Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 711K
+9.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 782
+8.8% год к году
Сделки за 12 мес
12
35 за 24 мес· -47.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 652K
Тек. 12 мес
AED 711K
+9.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 719
Тек. 12 мес
AED 782
+8.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 418
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 588
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 739K | AED 763 |
| 2026-01 | 1 | AED 790K | AED 815 |
| 2025-12 | 5 | AED 640K | AED 805 |
| 2025-10 | 4 | AED 765K | AED 755 |
| 2025-07 | 3 | AED 500K | AED 931 |
| 2025-06 | 4 | AED 738K | AED 686 |
| 2025-05 | 1 | AED 445K | AED 844 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 749 |
| 2025-02 | 3 | AED 740K | AED 730 |
| 2025-01 | 1 | AED 705K | AED 704 |
| 2024-12 | 5 | AED 700K | AED 685 |
| 2024-10 | 3 | AED 594K | AED 635 |
| 2024-09 | 2 | AED 570K | AED 592 |
| 2024-08 | 4 | AED 675K | AED 691 |
| 2024-06 | 1 | AED 405K | AED 418 |
| 2024-05 | 3 | AED 551K | AED 696 |
| 2024-04 | 2 | AED 576K | AED 588 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 491K | 943 |
| 1BR | 30 | AED 708K | 707 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.