Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 561K
+9.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 957
+15.7% год к году
Сделки за 12 мес
15
38 за 24 мес· -34.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 515K
Тек. 12 мес
AED 561K
+9.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 827
Тек. 12 мес
AED 957
+15.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 369K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 646
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 663K | AED 954 |
| 2026-01 | 1 | AED 720K | AED 869 |
| 2025-12 | 1 | AED 549K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 4 | AED 520K | AED 1 025 |
| 2025-10 | 4 | AED 564K | AED 869 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 999 |
| 2025-08 | 4 | AED 537K | AED 751 |
| 2025-07 | 5 | AED 560K | AED 791 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 011 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 1 011 |
| 2025-04 | 3 | AED 440K | AED 839 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 875 |
| 2024-12 | 2 | AED 601K | AED 689 |
| 2024-10 | 6 | AED 445K | AED 879 |
| 2024-08 | 2 | AED 369K | AED 761 |
| 2024-07 | 3 | AED 481K | AED 839 |
| 2024-06 | 1 | AED 672K | AED 811 |
| 2024-05 | 3 | AED 400K | AED 646 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 477K | 905 |
| 1BR | 11 | AED 704K | 812 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.