Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 497K
-7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 065
+28.3% год к году
Сделки за 12 мес
13
27 за 24 мес· -7.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 540K
Тек. 12 мес
AED 497K
-7.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 830
Тек. 12 мес
AED 1 065
+28.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 318K
- за ft²
- AED 651
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 2 | AED 514K | AED 1 086 |
| 2025-11 | 2 | AED 675K | AED 1 049 |
| 2025-10 | 5 | AED 490K | AED 1 081 |
| 2025-09 | 3 | AED 375K | AED 1 040 |
| 2025-06 | 1 | AED 498K | AED 1 028 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 793 |
| 2025-04 | 3 | AED 460K | AED 890 |
| 2025-03 | 2 | AED 688K | AED 788 |
| 2025-02 | 2 | AED 400K | AED 826 |
| 2025-01 | 2 | AED 448K | AED 867 |
| 2024-11 | 1 | AED 561K | AED 636 |
| 2024-09 | 2 | AED 676K | AED 766 |
| 2024-06 | 1 | AED 465K | AED 847 |
| 2024-05 | 4 | AED 423K | AED 862 |
| 2024-03 | 2 | AED 318K | AED 651 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 464K | 1 002 |
| 1BR | 7 | AED 679K | 775 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.