Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 607K
+11.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 743
-3.3% год к году
Сделки за 12 мес
12
39 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 546K
Тек. 12 мес
AED 607K
+11.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 769
Тек. 12 мес
AED 743
-3.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 684
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 468K | AED 681 |
| 2026-01 | 3 | AED 730K | AED 741 |
| 2025-10 | 3 | AED 624K | AED 850 |
| 2025-09 | 2 | AED 675K | AED 713 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 809 |
| 2025-07 | 2 | AED 711K | AED 710 |
| 2025-06 | 1 | AED 520K | AED 1 006 |
| 2025-05 | 3 | AED 510K | AED 753 |
| 2025-04 | 2 | AED 554K | AED 599 |
| 2025-03 | 2 | AED 463K | AED 915 |
| 2025-01 | 4 | AED 476K | AED 877 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2024-11 | 2 | AED 638K | AED 673 |
| 2024-10 | 4 | AED 561K | AED 687 |
| 2024-09 | 3 | AED 430K | AED 755 |
| 2024-08 | 1 | AED 490K | AED 893 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 665 |
| 2024-06 | 5 | AED 594K | AED 684 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 463K | 923 |
| 1BR | 25 | AED 645K | 671 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.