Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 589K
+8.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 884
-4.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
20 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 545K
Тек. 12 мес
AED 589K
+8.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 929
Тек. 12 мес
AED 884
-4.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 031
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 902 |
| 2025-10 | 2 | AED 630K | AED 788 |
| 2025-09 | 2 | AED 473K | AED 972 |
| 2025-06 | 3 | AED 515K | AED 937 |
| 2025-05 | 4 | AED 523K | AED 1 005 |
| 2025-04 | 2 | AED 663K | AED 791 |
| 2025-03 | 2 | AED 583K | AED 930 |
| 2025-02 | 1 | AED 480K | AED 1 009 |
| 2024-12 | 1 | AED 475K | AED 998 |
| 2024-11 | 1 | AED 495K | AED 938 |
| 2024-10 | 1 | AED 600K | AED 716 |
| 2024-08 | 3 | AED 445K | AED 913 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 988 |
| 2024-05 | 5 | AED 512K | AED 746 |
| 2024-04 | 1 | AED 480K | AED 1 031 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 490K | 986 |
| 1BR | 8 | AED 666K | 816 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.