Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 623K
-4.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 846
+13.9% год к году
Сделки за 12 мес
27
68 за 24 мес· -34.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 650K
Тек. 12 мес
AED 623K
-4.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 743
Тек. 12 мес
AED 846
+13.9% год к году
Помесячная активность
2025-012026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 755
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 488K | AED 936 |
| 2026-03 | 4 | AED 593K | AED 849 |
| 2026-02 | 1 | AED 810K | AED 888 |
| 2026-01 | 2 | AED 702K | AED 752 |
| 2025-11 | 5 | AED 515K | AED 892 |
| 2025-10 | 8 | AED 678K | AED 819 |
| 2025-09 | 3 | AED 765K | AED 764 |
| 2025-08 | 3 | AED 608K | AED 820 |
| 2025-07 | 7 | AED 740K | AED 726 |
| 2025-06 | 4 | AED 661K | AED 701 |
| 2025-05 | 11 | AED 596K | AED 743 |
| 2025-04 | 7 | AED 606K | AED 784 |
| 2025-03 | 4 | AED 711K | AED 731 |
| 2025-02 | 4 | AED 662K | AED 690 |
| 2025-01 | 1 | AED 720K | AED 755 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 18 | AED 488K | 938 |
| 1BR | 50 | AED 720K | 728 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.