Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 646K
+18.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 909
+3.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 547K
Тек. 12 мес
AED 646K
+18.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 876
Тек. 12 мес
AED 909
+3.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 805
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 662K | AED 768 |
| 2025-12 | 1 | AED 475K | AED 1 003 |
| 2025-11 | 2 | AED 778K | AED 920 |
| 2025-10 | 1 | AED 520K | AED 1 074 |
| 2025-08 | 1 | AED 645K | AED 749 |
| 2025-07 | 3 | AED 500K | AED 992 |
| 2025-05 | 3 | AED 560K | AED 838 |
| 2025-04 | 1 | AED 520K | AED 1 054 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2025-02 | 2 | AED 664K | AED 753 |
| 2024-12 | 2 | AED 570K | AED 860 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 929 |
| 2024-05 | 1 | AED 560K | AED 634 |
| 2024-03 | 1 | AED 390K | AED 805 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 480K | 978 |
| 1BR | 10 | AED 680K | 793 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.