Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 760K
+36.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 782
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
26 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 556K
Тек. 12 мес
AED 760K
+36.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 763
Тек. 12 мес
AED 782
+2.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 524
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 840
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 734K | AED 766 |
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 796 |
| 2026-02 | 2 | AED 761K | AED 760 |
| 2026-01 | 1 | AED 765K | AED 799 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 835 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-05 | 2 | AED 557K | AED 775 |
| 2025-04 | 2 | AED 560K | AED 1 156 |
| 2025-03 | 2 | AED 508K | AED 524 |
| 2025-02 | 1 | AED 656K | AED 677 |
| 2025-01 | 3 | AED 720K | AED 634 |
| 2024-11 | 2 | AED 522K | AED 766 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 783 |
| 2024-09 | 5 | AED 430K | AED 786 |
| 2024-06 | 3 | AED 630K | AED 641 |
| 2024-05 | 1 | AED 435K | AED 825 |
| 2024-04 | 2 | AED 416K | AED 840 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 457K | 939 |
| 1BR | 18 | AED 692K | 693 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.