Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 721K
+15.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 710
+1.2% год к году
Сделки за 12 мес
10
29 за 24 мес· -47.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 623K
Тек. 12 мес
AED 721K
+15.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 702
Тек. 12 мес
AED 710
+1.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 705
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 391K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 925
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 680K | AED 679 |
| 2026-02 | 6 | AED 733K | AED 705 |
| 2026-01 | 1 | AED 845K | AED 844 |
| 2025-10 | 2 | AED 645K | AED 673 |
| 2025-08 | 1 | AED 819K | AED 827 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 795 |
| 2025-03 | 2 | AED 639K | AED 667 |
| 2025-02 | 2 | AED 640K | AED 653 |
| 2024-12 | 3 | AED 619K | AED 667 |
| 2024-10 | 5 | AED 619K | AED 712 |
| 2024-09 | 3 | AED 570K | AED 639 |
| 2024-08 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-07 | 4 | AED 391K | AED 639 |
| 2024-04 | 1 | AED 448K | AED 925 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 460K | 960 |
| 1BR | 27 | AED 669K | 685 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.