Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 611K
+21.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 963
+5.7% год к году
Сделки за 12 мес
12
29 за 24 мес· -29.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 501K
Тек. 12 мес
AED 611K
+21.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 911
Тек. 12 мес
AED 963
+5.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 836K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 236K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 867
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 711K | AED 815 |
| 2026-03 | 2 | AED 560K | AED 1 088 |
| 2025-12 | 1 | AED 755K | AED 866 |
| 2025-11 | 2 | AED 533K | AED 1 099 |
| 2025-10 | 3 | AED 498K | AED 998 |
| 2025-09 | 2 | AED 735K | AED 843 |
| 2025-08 | 1 | AED 836K | AED 959 |
| 2025-07 | 5 | AED 515K | AED 1 034 |
| 2025-06 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 746 |
| 2025-01 | 3 | AED 551K | AED 811 |
| 2024-12 | 1 | AED 236K | AED 888 |
| 2024-11 | 2 | AED 415K | AED 897 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 729 |
| 2024-09 | 2 | AED 422K | AED 872 |
| 2024-08 | 1 | AED 420K | AED 867 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 478K | 987 |
| 1BR | 9 | AED 707K | 811 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.