Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 514K
-7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 030
+19.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
20 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 557K
Тек. 12 мес
AED 514K
-7.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 861
Тек. 12 мес
AED 1 030
+19.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 722K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 451K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 639
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 535K | AED 975 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 054 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 1 045 |
| 2025-08 | 2 | AED 668K | AED 1 043 |
| 2025-07 | 1 | AED 705K | AED 819 |
| 2025-06 | 2 | AED 432K | AED 787 |
| 2025-05 | 2 | AED 722K | AED 850 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-03 | 2 | AED 600K | AED 680 |
| 2024-12 | 1 | AED 621K | AED 749 |
| 2024-10 | 4 | AED 450K | AED 897 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 929 |
| 2024-08 | 1 | AED 640K | AED 743 |
| 2024-07 | 3 | AED 433K | AED 702 |
| 2024-06 | 3 | AED 455K | AED 824 |
| 2024-05 | 2 | AED 451K | AED 884 |
| 2024-03 | 1 | AED 550K | AED 639 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 477K | 945 |
| 1BR | 7 | AED 683K | 801 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.