Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 714K
+10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 727
+0.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
24 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 647K
Тек. 12 мес
AED 714K
+10.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 725
Тек. 12 мес
AED 727
+0.2% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 614K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 651
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 452
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 474K
- за ft²
- AED 654
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 763K | AED 796 |
| 2025-10 | 2 | AED 750K | AED 749 |
| 2025-09 | 2 | AED 629K | AED 635 |
| 2025-08 | 3 | AED 779K | AED 841 |
| 2025-05 | 2 | AED 780K | AED 805 |
| 2025-03 | 2 | AED 614K | AED 627 |
| 2025-02 | 6 | AED 630K | AED 651 |
| 2025-01 | 1 | AED 438K | AED 452 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 992 |
| 2024-11 | 1 | AED 710K | AED 709 |
| 2024-09 | 2 | AED 565K | AED 803 |
| 2024-08 | 1 | AED 435K | AED 879 |
| 2024-05 | 2 | AED 474K | AED 654 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 445K | 933 |
| 1BR | 21 | AED 679K | 696 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.