Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 531K
-18.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 919
+22.9% год к году
Сделки за 12 мес
9
22 за 24 мес· -30.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 649K
Тек. 12 мес
AED 531K
-18.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 748
Тек. 12 мес
AED 919
+22.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 193K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 276K
- за ft²
- AED 570
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 325K | AED 664 |
| 2026-03 | 1 | AED 845K | AED 872 |
| 2025-12 | 3 | AED 525K | AED 1 051 |
| 2025-11 | 2 | AED 775K | AED 791 |
| 2025-10 | 1 | AED 290K | AED 998 |
| 2025-09 | 1 | AED 193K | AED 998 |
| 2025-08 | 1 | AED 475K | AED 1 002 |
| 2025-07 | 2 | AED 738K | AED 753 |
| 2025-06 | 1 | AED 825K | AED 852 |
| 2025-05 | 2 | AED 738K | AED 753 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 745 |
| 2024-11 | 3 | AED 560K | AED 727 |
| 2024-09 | 3 | AED 593K | AED 642 |
| 2024-03 | 1 | AED 276K | AED 570 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 428K | 1 005 |
| 1BR | 15 | AED 684K | 730 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.