Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 538K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 907
Сделки за 12 мес
13
13 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность

Данные DLD на 3 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 29 июл. 2026 г.
На фото: Chapter 02 by Newbury· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 535K | AED 1 261 |
| 2026-05 | 2 | AED 474K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 681K | AED 735 |
| 2026-03 | 4 | AED 475K | AED 1 133 |
| 2026-02 | 1 | AED 525K | AED 1 238 |
| 2026-01 | 2 | AED 525K | AED 1 275 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 501K | 981 |
| 1BR | 2 | AED 807K | 500 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.