Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+49.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 992
+4.8% год к году
Сделки за 12 мес
18
111 за 24 мес· -80.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 729K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+49.5% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 946
Тек. 12 мес
AED 992
+4.8% год к году
Помесячная активность
2025-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 839K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 983
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 049 |
| 2026-02 | 2 | AED 866K | AED 969 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 924 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 867 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.4M | AED 883 |
| 2025-10 | 3 | AED 839K | AED 1 095 |
| 2025-09 | 2 | AED 877K | AED 1 267 |
| 2025-08 | 5 | AED 833K | AED 949 |
| 2025-07 | 40 | AED 728K | AED 958 |
| 2025-06 | 39 | AED 718K | AED 929 |
| 2025-05 | 7 | AED 750K | AED 966 |
| 2025-04 | 1 | AED 745K | AED 978 |
| 2025-03 | 1 | AED 468K | AED 983 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 495K | 1 052 |
| 1BR | 86 | AED 748K | 933 |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 019 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.