Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 911K
+60.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 184
+43.6% год к году
Сделки за 12 мес
25
128 за 24 мес· -75.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 568K
Тек. 12 мес
AED 911K
+60.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 825
Тек. 12 мес
AED 1 184
+43.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 911K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 909K
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 274
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 77
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 786K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 391K
- за ft²
- AED 682
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 821K | AED 1 029 |
| 2026-02 | 3 | AED 874K | AED 1 291 |
| 2026-01 | 2 | AED 820K | AED 1 170 |
| 2025-12 | 3 | AED 874K | AED 1 175 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 280 |
| 2025-10 | 6 | AED 863K | AED 1 157 |
| 2025-09 | 2 | AED 776K | AED 1 080 |
| 2025-08 | 3 | AED 827K | AED 1 220 |
| 2025-07 | 5 | AED 911K | AED 1 222 |
| 2025-06 | 1 | AED 909K | AED 1 272 |
| 2025-05 | 4 | AED 982K | AED 1 148 |
| 2025-04 | 4 | AED 778K | AED 1 319 |
| 2025-02 | 5 | AED 672K | AED 1 268 |
| 2025-01 | 2 | AED 833K | AED 1 274 |
| 2024-12 | 2 | AED 833K | AED 1 319 |
| 2024-09 | 77 | AED 478K | AED 682 |
| 2024-06 | 7 | AED 786K | AED 561 |
| 2024-04 | 3 | AED 391K | AED 682 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 67 | AED 587K | 901 |
| 1BR | 46 | AED 739K | 917 |
| 2BR | 15 | AED 1.0M | 799 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.