Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 565K
+10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 830
+19.3% год к году
Сделки за 12 мес
11
157 за 24 мес· -92.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 511K
Тек. 12 мес
AED 565K
+10.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 696
Тек. 12 мес
AED 830
+19.3% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 443K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 876
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 720K | AED 808 |
| 2026-03 | 2 | AED 437K | AED 828 |
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 927 |
| 2026-01 | 2 | AED 414K | AED 785 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 1 006 |
| 2025-10 | 2 | AED 837K | AED 731 |
| 2025-09 | 1 | AED 473K | AED 896 |
| 2025-08 | 3 | AED 460K | AED 806 |
| 2025-07 | 6 | AED 443K | AED 754 |
| 2025-04 | 2 | AED 400K | AED 792 |
| 2025-03 | 5 | AED 415K | AED 813 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 758 |
| 2024-12 | 7 | AED 450K | AED 709 |
| 2024-11 | 29 | AED 580K | AED 658 |
| 2024-10 | 47 | AED 597K | AED 641 |
| 2024-09 | 46 | AED 420K | AED 741 |
| 2024-08 | 13 | AED 693K | AED 876 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 73 | AED 404K | 795 |
| 1BR | 84 | AED 621K | 628 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.