Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 682K
-27.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 247
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
18
83 за 24 мес· -72.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 939K
Тек. 12 мес
AED 682K
-27.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 302
Тек. 12 мес
AED 1 247
-4.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 1 282
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 274
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 397
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2026-04 | 1 | AED 440K | — |
| 2026-01 | 9 | AED 460K | AED 1 311 |
| 2025-11 | 2 | AED 791K | AED 1 297 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2025-09 | 2 | AED 797K | AED 1 333 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2025-07 | 4 | AED 440K | AED 1 226 |
| 2025-06 | 1 | AED 458K | AED 1 282 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 1 351 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 333 |
| 2025-02 | 13 | AED 977K | AED 1 284 |
| 2025-01 | 1 | AED 813K | AED 1 242 |
| 2024-12 | 14 | AED 889K | AED 1 330 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.1M | AED 1 274 |
| 2024-10 | 4 | AED 742K | AED 1 289 |
| 2024-09 | 2 | AED 594K | AED 1 267 |
| 2024-07 | 5 | AED 500K | AED 1 397 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 500K | 1 241 |
| 1BR | 23 | AED 1.2M | 1 341 |
| 2BR | 21 | AED 1.2M | 1 342 |
| 3BR | 4 | AED 2.5M | 1 154 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.