Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 662K
+6.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 683
-16.1% год к году
Сделки за 12 мес
16
52 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 624K
Тек. 12 мес
AED 662K
+6.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 814
Тек. 12 мес
AED 683
-16.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 534K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 651
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 780K | AED 958 |
| 2026-05 | 3 | AED 576K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 675K | AED 811 |
| 2026-02 | 2 | AED 630K | AED 870 |
| 2026-01 | 5 | AED 650K | AED 847 |
| 2025-10 | 2 | AED 773K | AED 779 |
| 2025-08 | 4 | AED 688K | AED 879 |
| 2025-06 | 1 | AED 752K | AED 703 |
| 2025-04 | 1 | AED 600K | AED 562 |
| 2025-03 | 1 | AED 380K | AED 1 189 |
| 2025-02 | 4 | AED 534K | AED 882 |
| 2025-01 | 5 | AED 679K | AED 770 |
| 2024-12 | 1 | AED 460K | AED 1 013 |
| 2024-11 | 7 | AED 643K | AED 729 |
| 2024-10 | 8 | AED 618K | AED 787 |
| 2024-09 | 4 | AED 633K | AED 886 |
| 2024-08 | 3 | AED 620K | AED 829 |
| 2024-06 | 1 | AED 695K | AED 651 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 418K | 901 |
| 1BR | 33 | AED 675K | 742 |
| 2BR | 3 | AED 905K | 818 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.