Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 786K
+10.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 836
-1.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
98 за 24 мес· -88.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 708K
Тек. 12 мес
AED 786K
+10.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 849
Тек. 12 мес
AED 836
-1.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 392
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 743K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 743K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 914
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 850K | AED 1 050 |
| 2026-06 | 2 | AED 790K | AED 989 |
| 2026-02 | 2 | AED 592K | AED 773 |
| 2026-01 | 1 | AED 830K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 975 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 392 |
| 2025-09 | 2 | AED 575K | AED 686 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 552 |
| 2025-07 | 8 | AED 597K | AED 807 |
| 2025-06 | 5 | AED 690K | AED 809 |
| 2025-05 | 12 | AED 743K | AED 785 |
| 2025-04 | 17 | AED 743K | AED 921 |
| 2025-03 | 30 | AED 695K | AED 867 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 610K | AED 807 |
| 2024-11 | 4 | AED 685K | AED 793 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 887 |
| 2024-09 | 5 | AED 727K | AED 914 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 94 | AED 695K | 863 |
| 3BR | 3 | AED 1.7M | 474 |
| 4BR | 1 | AED 2.0M | 504 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.