Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 734K
+3.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 884
+12.0% год к году
Сделки за 12 мес
3
97 за 24 мес· -96.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 707K
Тек. 12 мес
AED 734K
+3.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 790
Тек. 12 мес
AED 884
+12.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 746K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 890
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 756K | AED 741 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 944 |
| 2026-01 | 1 | AED 725K | AED 968 |
| 2025-04 | 5 | AED 755K | AED 661 |
| 2025-03 | 6 | AED 810K | AED 814 |
| 2025-02 | 33 | AED 720K | AED 799 |
| 2025-01 | 20 | AED 746K | AED 793 |
| 2024-12 | 29 | AED 640K | AED 790 |
| 2024-11 | 1 | AED 561K | AED 890 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 87 | AED 687K | 792 |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 794 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.