Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 562K
-1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 743
+16.8% год к году
Сделки за 12 мес
18
65 за 24 мес· -61.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 572K
Тек. 12 мес
AED 562K
-1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 636
Тек. 12 мес
AED 743
+16.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 459K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 408K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 515
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 854 |
| 2026-05 | 5 | AED 552K | AED 763 |
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 617 |
| 2026-01 | 2 | AED 583K | AED 735 |
| 2025-11 | 6 | AED 459K | AED 715 |
| 2025-09 | 2 | AED 513K | AED 858 |
| 2025-08 | 3 | AED 450K | AED 581 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 615K | AED 789 |
| 2025-04 | 7 | AED 617K | AED 654 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 640 |
| 2025-01 | 7 | AED 540K | AED 616 |
| 2024-12 | 7 | AED 445K | AED 633 |
| 2024-11 | 6 | AED 445K | AED 625 |
| 2024-10 | 10 | AED 709K | AED 665 |
| 2024-09 | 3 | AED 385K | AED 603 |
| 2024-08 | 2 | AED 408K | AED 697 |
| 2024-05 | 6 | AED 415K | AED 515 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 400K | 744 |
| 1BR | 38 | AED 508K | 643 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.