Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 538K
-10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 846
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
37
119 за 24 мес· -54.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 602K
Тек. 12 мес
AED 538K
-10.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 844
Тек. 12 мес
AED 846
+0.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 926
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 1 004 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 1 128 |
| 2025-12 | 6 | AED 500K | AED 827 |
| 2025-11 | 3 | AED 470K | AED 875 |
| 2025-10 | 16 | AED 432K | AED 819 |
| 2025-09 | 10 | AED 735K | AED 845 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 832 |
| 2025-07 | 4 | AED 640K | AED 1 108 |
| 2025-06 | 10 | AED 716K | AED 875 |
| 2025-05 | 2 | AED 510K | AED 957 |
| 2025-04 | 4 | AED 662K | AED 819 |
| 2025-03 | 3 | AED 705K | AED 946 |
| 2025-02 | 5 | AED 719K | AED 890 |
| 2025-01 | 2 | AED 548K | AED 874 |
| 2024-12 | 5 | AED 650K | AED 829 |
| 2024-11 | 14 | AED 432K | AED 777 |
| 2024-10 | 22 | AED 584K | AED 760 |
| 2024-09 | 10 | AED 638K | AED 926 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 422K | 881 |
| 1BR | 79 | AED 656K | 844 |
| 3BR | 2 | AED 1.9M | 646 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.