Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+37.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 661
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
16
127 за 24 мес· -85.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 799K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+37.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 689
Тек. 12 мес
AED 661
-4.2% год к году
Помесячная активность
2025-022026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 647
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 602K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 700
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 647 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 628 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 707 |
| 2025-10 | 4 | AED 730K | AED 646 |
| 2025-09 | 6 | AED 950K | AED 661 |
| 2025-08 | 15 | AED 1.3M | AED 655 |
| 2025-07 | 22 | AED 734K | AED 678 |
| 2025-06 | 11 | AED 800K | AED 662 |
| 2025-05 | 27 | AED 725K | AED 665 |
| 2025-04 | 23 | AED 720K | AED 677 |
| 2025-03 | 11 | AED 602K | AED 873 |
| 2025-02 | 2 | AED 600K | AED 700 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 58 | AED 648K | 650 |
| 2BR | 39 | AED 1.0M | 721 |
| 3BR | 18 | AED 1.5M | 639 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.