Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 766K
+50.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 066
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
84
87 за 24 мес· +2700.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 511K
Тек. 12 мес
AED 766K
+50.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 041
Тек. 12 мес
AED 1 066
+2.4% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 511K
- за ft²
- AED 1 041
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 880K | AED 1 020 |
| 2026-05 | 13 | AED 850K | AED 996 |
| 2026-04 | 1 | AED 776K | AED 1 005 |
| 2026-03 | 3 | AED 863K | AED 1 160 |
| 2026-02 | 1 | AED 834K | AED 1 048 |
| 2026-01 | 5 | AED 832K | AED 1 101 |
| 2025-11 | 41 | AED 767K | AED 1 090 |
| 2025-10 | 12 | AED 735K | AED 1 025 |
| 2025-09 | 6 | AED 488K | AED 1 086 |
| 2025-08 | 3 | AED 511K | AED 1 041 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 484K | 1 097 |
| 1BR | 56 | AED 813K | 1 012 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.