Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 941K
+55.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 117
-10.1% год к году
Сделки за 12 мес
22
95 за 24 мес· -69.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 604K
Тек. 12 мес
AED 941K
+55.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 242
Тек. 12 мес
AED 1 117
-10.1% год к году
Помесячная активность
2025-012026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 447K
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 692K
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 1 406
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 979K | AED 1 048 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 040 |
| 2026-01 | 1 | AED 447K | AED 1 591 |
| 2025-12 | 2 | AED 921K | AED 1 350 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 041 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 086 |
| 2025-09 | 4 | AED 458K | AED 1 116 |
| 2025-08 | 9 | AED 840K | AED 1 260 |
| 2025-07 | 2 | AED 441K | AED 1 069 |
| 2025-06 | 6 | AED 569K | AED 1 165 |
| 2025-05 | 4 | AED 486K | AED 1 303 |
| 2025-04 | 10 | AED 692K | AED 1 193 |
| 2025-03 | 15 | AED 550K | AED 1 229 |
| 2025-02 | 20 | AED 564K | AED 1 240 |
| 2025-01 | 7 | AED 551K | AED 1 406 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 62 | AED 537K | 1 275 |
| 1BR | 23 | AED 973K | 1 104 |
| 2BR | 10 | AED 1.5M | 1 083 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.