Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 562K
+25.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 737
-14.2% год к году
Сделки за 12 мес
47
126 за 24 мес· -40.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 447K
Тек. 12 мес
AED 562K
+25.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 859
Тек. 12 мес
AED 737
-14.2% год к году
Помесячная активность
2025-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 497K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 947
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 5 | AED 600K | AED 799 |
| 2025-12 | 9 | AED 497K | AED 810 |
| 2025-11 | 1 | AED 650K | AED 784 |
| 2025-10 | 10 | AED 522K | AED 724 |
| 2025-09 | 22 | AED 595K | AED 697 |
| 2025-08 | 22 | AED 588K | AED 680 |
| 2025-07 | 28 | AED 400K | AED 914 |
| 2025-06 | 7 | AED 400K | AED 868 |
| 2025-05 | 17 | AED 375K | AED 972 |
| 2025-04 | 5 | AED 400K | AED 947 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 51 | AED 374K | 987 |
| 1BR | 75 | AED 614K | 696 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.