Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 549K
-18.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 002
+8.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
107 за 24 мес· -96.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 674K
Тек. 12 мес
AED 549K
-18.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 921
Тек. 12 мес
AED 1 002
+8.7% год к году
Помесячная активность
2024-082025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 1 163
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | AED 592K | AED 954 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 1 147 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 990 |
| 2025-05 | 2 | AED 675K | AED 818 |
| 2025-03 | 4 | AED 800K | AED 900 |
| 2025-02 | 5 | AED 780K | AED 868 |
| 2025-01 | 7 | AED 625K | AED 839 |
| 2024-12 | 29 | AED 745K | AED 868 |
| 2024-11 | 21 | AED 748K | AED 949 |
| 2024-10 | 29 | AED 520K | AED 964 |
| 2024-09 | 5 | AED 750K | AED 1 079 |
| 2024-08 | 2 | AED 577K | AED 1 163 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 442K | 940 |
| 1BR | 70 | AED 731K | 923 |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 839 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.