داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 595K
اجاره سالانه برآوردی
—
بازگشت سرمایه ناخالص
—
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 1 144
معاملات ۱۲ ماه
2
76 در ۲۴ ماه· -97.3%
برآورد بازده ناخالص
—
فعالیت ماهانه
داده DLD تا تاریخ 30 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Dec 2025
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 770K | AED 1 142 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 1 147 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 990 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 909 |
| 2025-03 | 4 | AED 800K | AED 900 |
| 2025-02 | 3 | AED 884K | AED 1 024 |
| 2025-01 | 4 | AED 680K | AED 851 |
| 2024-12 | 17 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 25 | AED 446K | 970 | — |
| 1BR | 48 | AED 760K | 967 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 762K |
| AED 941 |
| 2024-11 | 18 | AED 750K | AED 988 |
| 2024-10 | 26 | AED 519K | AED 981 |
| 2024-09 | 5 | AED 750K | AED 1 079 |
| 2024-08 | 2 | AED 577K | AED 1 163 |