Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 784K
+12.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 064
+1.9% год к году
Сделки за 12 мес
38
69 за 24 мес· +22.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 698K
Тек. 12 мес
AED 784K
+12.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 044
Тек. 12 мес
AED 1 064
+1.9% год к году
Помесячная активность
2025-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 781K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 802K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 1 055
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 849K | AED 995 |
| 2025-12 | 2 | AED 736K | AED 1 066 |
| 2025-11 | 7 | AED 765K | AED 1 066 |
| 2025-10 | 17 | AED 781K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 11 | AED 802K | AED 1 056 |
| 2025-08 | 13 | AED 725K | AED 1 053 |
| 2025-07 | 17 | AED 675K | AED 1 037 |
| 2025-03 | 1 | AED 741K | AED 1 055 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 445K | 1 097 |
| 1BR | 49 | AED 761K | 1 039 |
| 2BR | 4 | AED 1.1M | 1 084 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.