Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 670K
+24.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 848
-0.9% год к году
Сделки за 12 мес
9
38 за 24 мес· -69.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 537K
Тек. 12 мес
AED 670K
+24.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 856
Тек. 12 мес
AED 848
-0.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 539K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 823
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 680K | AED 826 |
| 2025-10 | 4 | AED 745K | AED 896 |
| 2025-09 | 4 | AED 593K | AED 806 |
| 2025-05 | 20 | AED 537K | AED 860 |
| 2025-04 | 6 | AED 539K | AED 856 |
| 2025-01 | 3 | AED 535K | AED 827 |
| 2024-07 | 7 | AED 628K | AED 814 |
| 2024-06 | 4 | AED 685K | AED 823 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 536K | 873 |
| 2BR | 14 | AED 696K | 840 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.