Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 786K
+1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 185
-3.6% год к году
Сделки за 12 мес
55
94 за 24 мес· +41.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 774K
Тек. 12 мес
AED 786K
+1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 230
Тек. 12 мес
AED 1 185
-3.6% год к году
Помесячная активность
2025-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 794K
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 1 230
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 421 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 077 |
| 2025-12 | 2 | AED 683K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 3 | AED 816K | AED 1 226 |
| 2025-10 | 12 | AED 794K | AED 1 121 |
| 2025-09 | 36 | AED 783K | AED 1 199 |
| 2025-08 | 39 | AED 774K | AED 1 230 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 | AED 558K | 1 396 |
| 1BR | 40 | AED 811K | 1 059 |
| 2BR | 16 | AED 1.2M | 1 109 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.