Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 972K
+73.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 262
+1.1% год к году
Сделки за 12 мес
56
114 за 24 мес· -3.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 560K
Тек. 12 мес
AED 972K
+73.6% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 248
Тек. 12 мес
AED 1 262
+1.1% год к году
Помесячная активность
2025-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 264
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 959K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 191
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 283 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.0M | AED 1 291 |
| 2026-04 | 2 | AED 516K | AED 627 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.0M | AED 1 264 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.0M | AED 1 276 |
| 2026-01 | 2 | AED 773K | AED 1 287 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 312 |
| 2025-11 | 8 | AED 959K | AED 1 290 |
| 2025-10 | 9 | AED 962K | AED 1 271 |
| 2025-09 | 11 | AED 955K | AED 1 307 |
| 2025-08 | 20 | AED 582K | AED 1 298 |
| 2025-07 | 17 | AED 550K | AED 1 249 |
| 2025-06 | 17 | AED 500K | AED 1 203 |
| 2025-05 | 4 | AED 745K | AED 1 191 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 59 | AED 551K | 1 266 |
| 1BR | 47 | AED 991K | 1 250 |
| 2BR | 8 | AED 1.5M | 1 206 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.