Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 486K
+22.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 763
+1.9% год к году
Сделки за 12 мес
19
37 за 24 мес· +5.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 397K
Тек. 12 мес
AED 486K
+22.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 749
Тек. 12 мес
AED 763
+1.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 334K
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 391K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 637
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 453K | AED 824 |
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 863 |
| 2026-05 | 2 | AED 432K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 493K | AED 977 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 932 |
| 2025-11 | 5 | AED 480K | AED 876 |
| 2025-10 | 4 | AED 465K | AED 754 |
| 2025-09 | 1 | AED 830K | AED 877 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 842 |
| 2025-05 | 2 | AED 460K | AED 878 |
| 2025-03 | 2 | AED 334K | AED 638 |
| 2025-02 | 2 | AED 405K | AED 814 |
| 2024-12 | 2 | AED 375K | AED 724 |
| 2024-11 | 5 | AED 391K | AED 681 |
| 2024-10 | 4 | AED 400K | AED 781 |
| 2024-06 | 2 | AED 393K | AED 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 445K | AED 637 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 428K | 758 |
| 2BR | 4 | AED 680K | 742 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.