Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 677K
+22.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 489
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
31
97 за 24 мес· -53.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 552K
Тек. 12 мес
AED 677K
+22.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 414
Тек. 12 мес
AED 1 489
+5.3% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 1 746
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 461K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 887K
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 365
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 541K
- за ft²
- AED 1 564
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 467K
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 1 407
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 763K | AED 1 746 |
| 2026-06 | 1 | AED 576K | AED 1 630 |
| 2026-03 | 5 | AED 600K | AED 1 510 |
| 2026-02 | 3 | AED 587K | AED 1 524 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2025-12 | 1 | AED 933K | AED 1 440 |
| 2025-11 | 2 | AED 461K | AED 1 284 |
| 2025-10 | 7 | AED 416K | AED 1 321 |
| 2025-09 | 8 | AED 887K | AED 1 613 |
| 2025-07 | 8 | AED 676K | AED 1 365 |
| 2025-06 | 1 | AED 541K | AED 1 564 |
| 2025-05 | 7 | AED 601K | AED 1 545 |
| 2025-04 | 21 | AED 601K | AED 1 485 |
| 2025-03 | 22 | AED 467K | AED 1 318 |
| 2025-02 | 7 | AED 486K | AED 1 407 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 77 | AED 532K | 1 426 |
| 1BR | 20 | AED 979K | 1 486 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.