Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 629K
-4.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 895
-7.0% год к году
Сделки за 12 мес
67
111 за 24 мес· +52.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 660K
Тек. 12 мес
AED 629K
-4.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 962
Тек. 12 мес
AED 895
-7.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 365
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 990
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 9 | AED 544K | AED 887 |
| 2026-06 | 6 | AED 600K | AED 915 |
| 2026-05 | 16 | AED 600K | AED 916 |
| 2026-04 | 6 | AED 676K | AED 365 |
| 2026-03 | 8 | AED 670K | AED 890 |
| 2026-02 | 6 | AED 764K | AED 952 |
| 2026-01 | 2 | AED 669K | AED 1 163 |
| 2025-12 | 3 | AED 685K | AED 1 091 |
| 2025-11 | 3 | AED 691K | AED 950 |
| 2025-10 | 1 | AED 500K | AED 1 303 |
| 2025-09 | 7 | AED 579K | AED 1 007 |
| 2025-08 | 19 | AED 685K | AED 968 |
| 2025-07 | 8 | AED 623K | AED 948 |
| 2025-06 | 1 | AED 685K | AED 950 |
| 2025-05 | 9 | AED 683K | AED 960 |
| 2025-04 | 1 | AED 646K | AED 950 |
| 2025-03 | 4 | AED 688K | AED 963 |
| 2025-02 | 2 | AED 395K | AED 990 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 415K | 1 025 |
| 1BR | 72 | AED 686K | 883 |
| 2BR | 6 | AED 1.0M | 812 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.