Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 955K
+21.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 126
+5.2% год к году
Сделки за 12 мес
47
97 за 24 мес· -6.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 788K
Тек. 12 мес
AED 955K
+21.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 071
Тек. 12 мес
AED 1 126
+5.2% год к году
Помесячная активность
2025-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 961K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 931K
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 836K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 963
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 030 |
| 2026-01 | 2 | AED 713K | AED 1 056 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 132 |
| 2025-11 | 12 | AED 961K | AED 1 021 |
| 2025-10 | 19 | AED 931K | AED 1 175 |
| 2025-09 | 5 | AED 836K | AED 1 255 |
| 2025-08 | 21 | AED 805K | AED 1 033 |
| 2025-07 | 9 | AED 768K | AED 1 221 |
| 2025-06 | 19 | AED 754K | AED 1 047 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 963 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 485K | 1 116 |
| 1BR | 56 | AED 828K | 1 036 |
| 2BR | 22 | AED 1.3M | 982 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.