Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 523K
-19.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 975
+1.4% год к году
Сделки за 12 мес
15
41 за 24 мес· -42.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 647K
Тек. 12 мес
AED 523K
-19.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 962
Тек. 12 мес
AED 975
+1.4% год к году
Помесячная активность
2025-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 466K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 659K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 358K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 1 138
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 528K | AED 1 254 |
| 2026-03 | 1 | AED 466K | AED 653 |
| 2026-01 | 1 | AED 680K | AED 779 |
| 2025-12 | 2 | AED 659K | AED 1 046 |
| 2025-11 | 2 | AED 358K | AED 1 162 |
| 2025-10 | 6 | AED 484K | AED 907 |
| 2025-09 | 2 | AED 615K | AED 1 043 |
| 2025-08 | 12 | AED 626K | AED 964 |
| 2025-07 | 2 | AED 422K | AED 1 045 |
| 2025-06 | 7 | AED 727K | AED 914 |
| 2025-05 | 4 | AED 755K | AED 956 |
| 2025-04 | 1 | AED 350K | AED 1 138 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 451K | 1 009 |
| 1BR | 12 | AED 764K | 903 |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 919 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.