Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 824K
-48.7% год к году
Расчётная аренда / год
AED 114K
Валовая окупаемость
7.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 865
-17.3% год к году
Сделки за 12 мес
15
21 за 24 мес· +150.0%
Оценка валовой доходности
13.9%
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 824K
-48.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 047
Тек. 12 мес
AED 865
-17.3% год к году
Помесячная активность
2024-022026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 664K | 1 422 |
| 1BR | 5 | AED 615K | 556 |
| 2BR | 12 | AED 1.3M | 847 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
53
Старт цен от
AED 498K
Средняя сдача
2027
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
on sale
Samana Manhattan 2
Samana
от
AED 999K
announced
Sol Terra Casa
SOL Properties
от
AED 5.0M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
The Residence By Prestige One: Оценка валовой доходности Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.