Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 55M
+6.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 8 577
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
25 за 24 мес· -61.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 52M
Тек. 12 мес
AED 55M
+6.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8 827
Тек. 12 мес
AED 8 577
-2.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 43M
- за ft²
- AED 8 758
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 61M
- за ft²
- AED 9 453
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 52M
- за ft²
- AED 7 919
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 68M
- за ft²
- AED 8 615
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 43M
- за ft²
- AED 8 973
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 70M
- за ft²
- AED 8 729
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 55M
- за ft²
- AED 8 308
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 40M
- за ft²
- AED 8 618
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 56M
- за ft²
- AED 9 322
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 51M
- за ft²
- AED 8 668
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 61M
- за ft²
- AED 9 131
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 47M
- за ft²
- AED 9 068
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 45M
- за ft²
- AED 7 734
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 43M | AED 8 758 |
| 2025-12 | 1 | AED 61M | AED 9 453 |
| 2025-11 | 2 | AED 52M | AED 7 919 |
| 2025-09 | 2 | AED 68M | AED 8 615 |
| 2025-08 | 1 | AED 43M | AED 8 973 |
| 2025-07 | 1 | AED 70M | AED 8 729 |
| 2025-06 | 1 | AED 55M | AED 8 308 |
| 2025-05 | 1 | AED 40M | AED 8 618 |
| 2025-04 | 2 | AED 56M | AED 9 322 |
| 2025-03 | 5 | AED 51M | AED 8 668 |
| 2025-02 | 2 | AED 61M | AED 9 131 |
| 2024-12 | 4 | AED 47M | AED 9 068 |
| 2024-11 | 1 | AED 45M | AED 7 734 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 14 | AED 47M | 8 824 |
| 4BR | 11 | AED 62M | 8 670 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.