Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.1M
-23.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 503
-9.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
9 за 24 мес· +25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.3M
Тек. 12 мес
AED 4.1M
-23.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 754
Тек. 12 мес
AED 2 503
-9.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 064
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 290
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 257
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 616
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 178
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 368
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 658
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 3 812
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 560
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 282
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 743
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 354
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 866
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 3 064 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.8M | AED 2 290 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.1M | AED 2 257 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.5M | AED 2 616 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.9M | AED 2 178 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.4M | AED 2 368 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.7M | AED 2 658 |
| 2024-10 | 1 | AED 9.3M | AED 3 812 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.4M | AED 2 560 |
| 2024-07 | 2 | AED 5.6M | AED 2 282 |
| 2024-06 | 5 | AED 2.5M | AED 1 743 |
| 2024-05 | 3 | AED 4.2M | AED 2 354 |
| 2024-04 | 3 | AED 6.0M | AED 2 866 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 3.5M | 2 629 |
| 3BR | 5 | AED 5.5M | 2 603 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.