Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 8.4M
-18.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 951
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
1
7 за 24 мес· -83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 10M
Тек. 12 мес
AED 8.4M
-18.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 583
Тек. 12 мес
AED 4 951
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- AED 4 951
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 4 379
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 4 686
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 5 172
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 5 282
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 5 251
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 8.4M | AED 4 951 |
| 2025-03 | 2 | AED 9.3M | AED 4 379 |
| 2024-10 | 4 | AED 11M | AED 4 686 |
| 2024-08 | 4 | AED 12M | AED 5 172 |
| 2024-04 | 6 | AED 12M | AED 5 282 |
| 2024-03 | 18 | AED 11M | AED 5 251 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | AED 7.7M | 3 997 |
| 3BR | 3 | AED 18M | 5 487 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.