Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 25 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 5.0M | 2 826 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 11M | AED 3 660 |
| 2026-01 | 1 | AED 6.3M | AED 3 637 |
| 2025-12 | 1 | AED 6.5M | AED 3 770 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.0M | AED 2 903 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.2M | AED 2 407 |
| 2025-08 | 2 | AED 7.1M | AED 2 950 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.1M | AED 3 086 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.0M | AED 3 822 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.3M | AED 3 982 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.0M | AED 2 320 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.0M | AED 3 270 |
| 2025-02 | 1 | AED 58M | AED 4 531 |
| 2024-10 | 2 | AED 28M | AED 3 480 |
| 2024-09 | 1 | AED 6.5M | AED 2 269 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.0M | AED 2 347 |
| 2024-05 | 1 | AED 8.0M | AED 2 867 |