Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
+23.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 187
+10.2% год к году
Сделки за 12 мес
13
31 за 24 мес· -27.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
+23.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 985
Тек. 12 мес
AED 2 187
+10.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 084
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 098
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 494
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 847
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 952
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 419
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 635
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 351
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 934
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 988
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 276
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 063
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 910
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 182
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 534
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 084 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.3M | AED 2 098 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 587 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.1M | AED 2 494 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 847 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.3M | AED 2 952 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.8M | AED 1 714 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.6M | AED 2 419 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 2 635 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 351 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.6M | AED 1 934 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 707 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 1 988 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.4M | AED 2 276 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 063 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 910 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.5M | AED 2 182 |
| 2024-08 | 7 | AED 2.2M | AED 1 534 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.9M | 2 060 |
| 2BR | 8 | AED 3.1M | 2 098 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.