Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 808K
+0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 937
-5.4% год к году
Сделки за 12 мес
31
69 за 24 мес· -18.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 806K
Тек. 12 мес
AED 808K
+0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 990
Тек. 12 мес
AED 937
-5.4% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 933
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.2M | AED 773 |
| 2026-07 | 3 | AED 788K | AED 879 |
| 2026-06 | 6 | AED 763K | AED 910 |
| 2026-05 | 3 | AED 960K | AED 792 |
| 2026-04 | 2 | AED 876K | AED 1 084 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 136 |
| 2026-01 | 2 | AED 891K | AED 954 |
| 2025-12 | 1 | AED 531K | AED 658 |
| 2025-11 | 1 | AED 580K | AED 1 041 |
| 2025-10 | 6 | AED 665K | AED 974 |
| 2025-09 | 4 | AED 848K | AED 979 |
| 2025-08 | 5 | AED 784K | AED 1 037 |
| 2025-07 | 4 | AED 905K | AED 1 059 |
| 2025-06 | 2 | AED 551K | AED 900 |
| 2025-05 | 3 | AED 816K | AED 984 |
| 2025-03 | 3 | AED 875K | AED 1 020 |
| 2025-02 | 2 | AED 758K | AED 905 |
| 2025-01 | 1 | AED 960K | AED 933 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 554K | 1 089 |
| 1BR | 49 | AED 798K | 949 |
| 2BR | 13 | AED 956K | 999 |
| 3BR | 1 | AED 1.2M | 773 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.