Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 23M
+265.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 8 191
+60.1% год к году
Сделки за 12 мес
1
8 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.3M
Тек. 12 мес
AED 23M
+265.1% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 116
Тек. 12 мес
AED 8 191
+60.1% год к году
Помесячная активность
2024-062025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 8 191
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 7 863
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 4 103
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 7 438
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 7 470
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 545
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 23M | AED 8 191 |
| 2025-06 | 1 | AED 16M | AED 7 863 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.4M | AED 4 103 |
| 2025-01 | 1 | AED 16M | AED 7 438 |
| 2024-07 | 1 | AED 16M | AED 7 470 |
| 2024-06 | 17 | AED 1.7M | AED 2 545 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 2.1M | 3 105 |
| 2BR | 3 | AED 18M | 7 831 |
| 3BR | 1 | AED 26M | 8 094 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.