Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 32M
+152.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 472
+110.9% год к году
Сделки за 12 мес
2
3 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 13M
Тек. 12 мес
AED 32M
+152.7% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 595
Тек. 12 мес
AED 5 472
+110.9% год к году
Помесячная активность
2024-122025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 6 311
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 35M
- за ft²
- AED 4 632
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 2 595
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 30M | AED 6 311 |
| 2025-09 | 1 | AED 35M | AED 4 632 |
| 2024-12 | 1 | AED 13M | AED 2 595 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 1 | AED 30M | 6 311 |
| 4BR | 2 | AED 24M | 3 614 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.