Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 323
-4.3% год к году
Сделки за 12 мес
13
33 за 24 мес· -35.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-7.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 427
Тек. 12 мес
AED 2 323
-4.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 522
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 155K
- за ft²
- AED 283
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 125
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 679
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 732
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 732
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 589
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 258
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 652
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 320
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 086
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 532
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 610
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 458
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 826
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 459
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.5M | AED 2 522 |
| 2026-01 | 1 | AED 155K | AED 283 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 2 125 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.5M | AED 2 679 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 732 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 732 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 2 589 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 2 258 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.4M | AED 2 652 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 2 320 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.3M | AED 2 086 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.4M | AED 2 532 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 610 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 2 458 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 826 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.4M | AED 2 459 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 1.4M | 2 386 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.