Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 990K
-7.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 555
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
17
427 за 24 мес· -95.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 990K
-7.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 502
Тек. 12 мес
AED 1 555
+3.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 862K
- за ft²
- AED 1 616
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 262
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 857K
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 468
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 855
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 593
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 974
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 422
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 862K | AED 1 616 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 262 |
| 2026-05 | 2 | AED 857K | AED 1 520 |
| 2026-04 | 2 | AED 681K | AED 1 719 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 377 |
| 2026-01 | 2 | AED 713K | AED 1 571 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 468 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 579 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 496 |
| 2025-07 | 2 | AED 740K | AED 1 855 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 593 |
| 2025-05 | 1 | AED 672K | AED 1 974 |
| 2025-04 | 15 | AED 701K | AED 1 511 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 412 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 399 |
| 2025-01 | 16 | AED 994K | AED 1 438 |
| 2024-12 | 10 | AED 1.1M | AED 1 529 |
| 2024-11 | 33 | AED 1.1M | AED 1 422 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 156 | AED 684K | 1 692 |
| 1BR | 157 | AED 1.1M | 1 454 |
| 2BR | 79 | AED 1.6M | 1 338 |
| 3BR | 2 | AED 2.8M | 1 104 |
| 4BR | 1 | AED 3.6M | 950 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.