Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+9.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 414
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
10
20 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+9.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 347
Тек. 12 мес
AED 1 414
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 728
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 195
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 297 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 543 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.3M | AED 1 432 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 432 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 374 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 728 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 1 385 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 395 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 569 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.2M | AED 1 314 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 252 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.9M | AED 1 195 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 1.3M | 1 506 |
| 2BR | 8 | AED 2.0M | 1 313 |
| 3BR | 8 | AED 2.2M | 1 362 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.